La firma d’hipoteques va a l’alça en previsió de pujades de tipus

El nombre d’hipoteques sobre habitatges a Catalunya es va incrementar del 14,3% al juny en comparació del mateix mes de l’any passat, fins a un total de 6.905 signatures. Tot i que el nombre de contractes va retrocedir del 17,3% respecte al mes de maig, es tracta d’un progrés considerable i atribuïble, en paral·lel al dinamisme en la compravenda d’habitatges, a l’anunci per part del Banc Central Europeu d’un encariment del diner i, consegüentment, d’un enduriment de les condicions hipotecàries. Es tracta de la xifra més alta de préstecs en un mes de juny des del 2010, quan se’n van formalitzar 8.390. Pel que fa al capital prestat, el total va ascendir fins a 1.133,3 milions d’euros, 32,2% menys que al maig, però 14,9% superior al del juny del 2021. Alhora, l’import mitjà va ser de 164.126 euros, per sobre de la mitjana de l’Estat, que va ser de 147.539 euros. Les mitjanes de tipus d’interès i de termini van ser del 2,48% i de 24 anys, respectivament. El 29,5% de les operacions van ser a tipus variable, i el 70,5% a tipus fix. Aquesta tendència marca un canvi significatiu, respecte a les hipoteques firmades l’any passat, en què un 37,6% van ser a tipus variable i un 62,4% a tipus fix.